Tin gần xa
Hội tụ tri thức, mở rộng tầm nhìn
Tin gần xa(Dân trí) - Hành vi cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền giữ chỗ, tiền chênh, hay các khoản thu ngoài hợp đồng không đúng bản chất đều trái quy định.
Ghi nhận gần đây của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy tình trạng đưa tin sai lệch, quảng cáo không đúng sự thật, thu các khoản phí không đúng bản chất giao dịch hay tạo lập những “ưu tiên” không được pháp luật quy định vẫn diễn ra ở cả phân khúc nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội.
Người dân xếp hàng xuyên đêm, chen lấn chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung (Ảnh: Văn Hưng).
Trước thực trạng này, VNREA đã ban hành công văn yêu cầu siết kỷ luật hành nghề và tăng cường giám sát hoạt động môi giới.
Công văn nhấn mạnh các sàn giao dịch và doanh nghiệp môi giới phải tuân thủ nghiêm quy định pháp luật và Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp, bảo đảm toàn bộ nhân sự và cộng tác viên chấp hành thống nhất.
Các đơn vị được yêu cầu không để xảy ra các hành vi trái quy định như cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, quyền ưu tiên lựa chọn sản phẩm hoặc các cam kết không được pháp luật hoặc chủ đầu tư xác nhận; thu tiền giữ chỗ, tiền chênh lệch hay các khoản thu ngoài hợp đồng không đúng bản chất.
Đơn vị môi giới không được phát tán thông tin, hình ảnh, tài liệu chưa được kiểm chứng; không sử dụng thương hiệu của tổ chức theo cách gây hiểu nhầm, thiếu minh bạch. Đồng thời, cần tăng cường kiểm tra nội bộ để ngăn chặn việc nhân viên và cộng tác viên lợi dụng danh nghĩa công ty thực hiện hành vi vi phạm.
Đối với đội ngũ môi giới cá nhân, Hiệp hội yêu cầu tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật và chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp; đặt trách nhiệm minh bạch thông tin, trung thực trong tư vấn lên hàng đầu; không lợi dụng tâm lý khách hàng để trục lợi.
Môi giới bị nghiêm cấm đưa ra cam kết chắc chắn về suất mua, suất ưu tiên hay đảm bảo kết quả xét duyệt; thu tiền chênh lệch, tiền bảo đảm hồ sơ hoặc bất kỳ khoản thu nào không được phép; cố tình thổi phồng thông tin, tạo dựng nội dung gây hiểu nhầm; hoặc sử dụng danh nghĩa tổ chức, cá nhân khác khi chưa được cho phép.
Môi giới phải giữ gìn uy tín nghề nghiệp, hành xử chuẩn mực, tuân thủ đạo đức nghề môi giới nhằm góp phần xây dựng lực lượng môi giới chuyên nghiệp, văn minh.
Ẩn mình giữa rừng, biệt thự hình tròn nổi bật với thiết kế hài hòa, kết nối với cảnh quan xung quanh, mang đến không gian sống thư giãn.
TP Hà Nội cho phép thêm 3 dự án được bán cho người nước ngoài tại phường Đại Mỗ, Phương Liệt và Xuân Đỉnh.
Lô đất 102 ha ở xã Phước An (trước đây là huyện Nhơn Trạch) sắp được tỉnh Đồng Nai đưa ra đấu giá, mức khởi điểm 5.000 tỷ đồng.
(Dân trí) - Trở về nhà sau một ngày dài, phòng khách bừa bộn chỉ khiến bạn mệt mỏi. Khám phá ngay những góc lưu trữ bí mật dưới sofa giúp không gian gọn gàng hơn mà không tốn sức.
Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026 tại TP HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2, thay vì tăng theo khảo sát của đơn vị tư vấn.
Hải Phòng dự kiến xây dựng gần 55.000 căn nhà xã hội đến năm 2030, vượt hơn 10% chỉ tiêu được Chính phủ giao.
(Dân trí) - Những diễn biến nổi bật của bất động sản tuần qua tập trung ở thị trường Hà Nội như việc thông qua bảng giá đất mới, đấu giá đất vàng, sẽ có đối thoại về nhà ở xã hội...
Dù giá lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2, căn hộ cao cấp tại TP HCM vẫn hút khách nhờ nguồn cung hạn chế, tiện ích vượt trội và tiềm năng tăng giá dài hạn.
(Dân trí) - Bảng giá đất ở TPHCM dự kiến áp dụng từ đầu năm sau, nhiều tuyến đường được giữ nguyên mức giá. Tuy nhiên, một số tuyến tăng 30-40% so với mức hiện hành.
(Dân trí) - Gầm giường là kho giấu đồ quen thuộc, nhưng gầm sofa mới là “mỏ vàng” bị bỏ quên. Đừng lãng phí khoảng trống này mà hãy tận dụng với 5 ý tưởng tiện ích dưới đây.