Tin gần xa
Hội tụ tri thức, mở rộng tầm nhìn
Tin gần xaNgôi nhà hướng Tây có thiết kế mở, tích hợp lam chắn, giếng trời lớn giữa nhà, giúp không gian luôn thông thoáng, mát mẻ và ngập tràn ánh sáng.
Ngôi nhà ba tầng nằm tại Đà Nẵng, được xây dựng trên lô đất 6x22 m, tổng diện tích sàn 250 m2. Nhà thuộc sở hữu của vợ chồng trẻ thuộc thế hệ Gen Z.
Bài toán đặt ra cho KTS là tạo không gian sống nhiều ánh sáng, thân thiện môi trường, tối ưu thông gió tự nhiên. Công trình được hoàn thiện trong 7 tháng với tổng chi phí khoảng 3,5 tỷ đồng, bao gồm nội thất.
Ngôi nhà hướng Tây thường xuyên chịu nắng gắt buổi chiều. Giải pháp mặt tiền sử dụng hệ lam gỗ xoay linh hoạt giúp kiểm soát ánh sáng, hạn chế bức xạ nhiệt trực tiếp. Cấu trúc này có thể giảm nhiệt độ trong nhà từ 3-5 độ C so với ngoài trời. Đồng thời, lam có thể điều chỉnh tùy theo nhu cầu sử dụng và mức độ riêng tư mong muốn.
KTS phân tích hướng gió chủ đạo từ phía sau và bố trí công năng theo chiều sâu để dẫn gió tự nhiên xuyên suốt các tầng. Hệ thống cửa sổ, hành lang và ô gió được tính toán để tạo đường dẫn gió liên tục, tăng hiệu quả thông thoáng.
Trung tâm ngôi nhà là khoảng thông tầng lớn kết hợp tiểu cảnh. Đây vừa là nguồn sáng tự nhiên, vừa là “lá phổi” điều hòa không khí cho toàn bộ công trình. Nhờ khả năng hút khí nóng ẩm và thoát ra ngoài qua mái, không gian bên trong luôn khô thoáng.
Không gian sinh hoạt chính như phòng khách, bếp được bố trí liên hoàn, tiếp cận tối đa với ánh sáng tự nhiên nhờ các hệ cửa kính lớn và vách kính kéo dài.
Tầm nhìn hướng ra giếng trời và mảng xanh bên ngoài không bị giới hạn, mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên.
Tổng thể nội thất sử dụng các tông màu trầm và trung tính, kết hợp chất liệu đá, gỗ và kính.
Mặt bếp và bàn ăn ốp đá đen vân trắng tạo điểm nhấn. Các chi tiết được bố trí đồng bộ về hình khối và màu sắc nhằm đảm bảo sự xuyên suốt.
Khoảng ban công tầng thượng đón nắng qua ô tròn trần gỗ, kết hợp tiểu cảnh xanh mát hướng nhìn ra núi.
Phòng ngủ sử dụng hệ cửa kính lớn kết hợp cửa sổ tròn. Thiết kế giúp tăng hiệu quả lấy sáng, đồng thời tăng tính kết nối với cảnh quan xung quanh.
Phòng thay đồ bố trí hệ tủ âm tường kết hợp bàn trang điểm, sử dụng gỗ tông trầm và ánh sáng hắt dịu, mang đến không gian lưu trữ gọn gàng, liền mạch với tổng thể nội thất.
Phòng tắm sử dụng gam xám trung tính, thiết kế tối giản với ánh sáng tự nhiên và kính trong suốt giúp không gian rộng thoáng, hiện đại.
Doanh thu tài chính giảm mạnh và lỗ chênh lệch tỷ giá khiến lợi nhuận Novaland trong quý III âm hơn 1.153 tỷ đồng.
Giá bán căn hộ tại khu vực Bình Dương cũ (nay thuộc TP HCM) tăng 21% trong quý III, trung bình đạt 46 triệu đồng mỗi m2, theo One Mount Group.
Hơn 1,6 ha đất tại phường Phú Thượng được giao đợt 1 cho doanh nghiệp để thực hiện dự án nhà xã hội cho chiến sĩ công an.
Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại công ty sở hữu trung tâm thương mại Vincom ở Nguyễn Chí Thanh, thu về 3.630 tỷ đồng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đề xuất tạm thu lệ phí cấp sổ hồng theo ba khu vực trong thời gian chờ nghị quyết mới.
(Dân trí) - Người đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất làm đơn nộp cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Các cơ quan liên quan thực hiện các thủ tục theo quy định của chính quyền địa phương 2 cấp.
Giá đất nông nghiệp ở Hà Nội dự kiến cao nhất vẫn ở mức 290.000 đồng mỗi m2 từ đầu năm 2026, còn một số xã ngoại thành tăng thêm 24%.
(Dân trí) - Hơn 800 căn nhà xã hội tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh có giá bình quân gần 19 triệu đồng/m2. Người mua cần trả từ 604 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ tại đây.
(Dân trí) - Theo bảng giá mới Hà Nội đề xuất từ 2026, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm có giá đất ở cao nhất lên đến hơn 700 triệu đồng/m2.
Khu đô thị CK54 hơn 200 ha ở phường Pleiku dự kiến được tổ chức đấu giá tìm nhà đầu tư trong quý IV năm nay.